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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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En exclusivité appartement 144 m2, 3 chambres, séjour, cuisine et salon proche arènes
— Nimes 30000 —
280 000 €
144 m²
5 pièces
Nos partenaires locaux
Exclusivité Nîmes, à 100m des Arènes
Vaste appartement Haussmannien de 144 m2 au 2e étage, à seulement 5 minutes à pied de la gare.
Il offre :
•Une pièce de vie lumineuse avec séjour climatisé
•Une salle à manger & une cuisine équipée
•3 chambres spacieuses + salon
•Salle de bain (baignoire + douche)
•2 WC dont un avec buanderie
•Chauffage central gaz, double vitrage
Les + :
•Cave de 25 m2
•Grenier de 11 m2
•Charges de copropriété maîtrisées (env. 100 €/mois)
•Taxe foncière : 2343 €
Un bien rare dans le secteur, alliant charme de l’ancien et confort moderne.
Secteur recherché, idéal famille ou résidence de caractère ou colocation possible pour investisseur
Cette annonce vous est proposée par HUGUES Gaël - SAS - NoRSAC: 534 539 416, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Référence: 20574
Bien en copropriété. Nombre de lots : 42.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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En exclusivité appartement 144 m2, 3 chambres, séjour, cuisine et salon proche arènes
280 000 €
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