349 000 €
160 m² / 464 m²
8 pièces
Votre Agence Comptoir Immobilier de France vous propose en Exclusivité ce très beau Pavillon situé dans une rue très calme de Viry Chatillon (limite Morsang) et très bien entretenu avec mode de vie de Plain pied.
Il est élevé sur sous sol total entièrement Carrelé (environ 90m2) et disposant au rdc d'une entrée ouverte sur belle pièce de vie avec cheminée/insert donnant sur une grande cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une véranda d'environ 18m2 avec stores électriques, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau avec wc et un autre wc séparé.
A l'étage : palier desservant trois chambres, un bureau, dressing et salle d'eau/wc.
Terrain entièrement clôturé et arboré d'environ 464m2.
Portail alu et porte de garage motorisés
Huisseries double vitrage pvc avec volets alu
Belles prestations....A découvrir sans tarder.
Cette annonce vous est proposée par M. Sébastien DESBOURDES - EI - NoRSAC: 511532772, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de EVRY COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Il est élevé sur sous sol total entièrement Carrelé (environ 90m2) et disposant au rdc d'une entrée ouverte sur belle pièce de vie avec cheminée/insert donnant sur une grande cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une véranda d'environ 18m2 avec stores électriques, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau avec wc et un autre wc séparé.
A l'étage : palier desservant trois chambres, un bureau, dressing et salle d'eau/wc.
Terrain entièrement clôturé et arboré d'environ 464m2.
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DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Pavillon à viry-chatillon
349 000 €
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