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Dpt (74) - haute savoie - annecy le vieux - rez de jardin - 3 pièces 67m2
— Annecy 74000 —
395 000 €
67 m² / 70 m²
3 pièces
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En Exclusivité Comptoir Immobilier de France
Réhabilitation sur Annecy-le-Vieux - Route de Pringy
T3 d'environ 67m2 en rez-de-chaussée ; une grande pièce de vie avec salon/ séjour et cuisine ouverte de 30m2.
2 Chambres, salle de douche et WC indépendants.
Terrasse et jardin privatif de 70m2. Deux places de stationements sécurisées en extérieurs - Possibilité Garage en sus
Maison réhabilitée en 4 lots dont un T4 de 95m2 en dernier étage, un T5 120m2 et deux T3 en rez-de-jardin.
Le prix annoncé est le prix du bien avec le gros oeuvre effectué (Toit, Menuiseries,Maconneries, Facades, Viabilisation)
Prévoir Budget second oeuvre 95 000€ suivant prestations (Placo, Electricité, Plomberie, Sol, Sdb, Peinture, Cuisine).
Achat possible en plateau à aménager ou avec tous travaux de second oeuvre effectués.
Pour plus d'informations, Pascal AMALRIC O6 26 56 64 16
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 4. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 10 €. Syndic bénévole
Cette annonce vous est proposée par M. Pascal AMALRIC - EI - NoRSAC: 534 539 416, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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Référence: 28B
Bien en copropriété. Nombre de lots : 4. Charges de copropriété : 10 €.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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395 000 €
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