Appartement 77m² à pluvigner

À vendre : Souplex T3 – 77,7 m² – Pluvigner (Bieuzy-Lanvaux)
Situé dans un environnement calme à quelques minutes du centre de Pluvigner, ce souplex de 77,7 m² offre un bel espace de vie réparti sur deux niveaux, avec une cour privative.
Niveau principal (rez-de-chaussée)
– Cuisine aménagée
– Salle d'eau avec WC
Niveau inférieur (souplex)
– Grande pièce de vie
– Deux chambres
– Bureau avec placard
– WC séparé
La partie souplex bénéficie d'un bel espace, d'un bon volume et d'une ouverture sur la cour, ce qui apporte lumière et ventilation naturelle.
Atouts du bien :
– Cour privative
– Logement traversant
– Double vitrage Bois/PVC
– Chauffage électrique individuel
– Immeuble en pierre, rénové en 2005
– Bon état général, prêt à l'emploi
– DPE : E / GES : B
Caractéristiques clés :
Surface : 77,71 m²
Pièces : 5
Chambres : 2 + bureau
Travaux à prévoir
Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement, avec un bon potentiel locatif.

Honoraires inclus de 6.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 92 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RENT IMMO : Benjamin ETIENNE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 838942761