T2/3 avec balcon , jolie vue, calme, residence les Bougainvilliers

Dans une résidence semi-récente, nous vous proposons à la vente un agréable T2/3 de 70,16 m2 avec un balcon de 6,68 m2. Lumineux, cet appartement ,sans vis-à-vis, offre de jolies vues sur les massifs montagneux environnants En expo Est majoritaire , le soleil entre dans le séjour une bonne martie de la matinée. Le soir l'appartement reste lumineux.
Au calme, cet appartement comprend un vaste séjour- cuisine prolongé par un espace semi -ouvert ( qui peut être refermé, bureau ou chambre selon les besoins). Il est situé dans la copropriété les Bougainvilliers, dans un quartier en plein renouveau suite aux nombreuses constructions neuves réalisées ces dernieres années.
Un espace dressing buanderie complète cette partie du bien. WC séparé neuf ( travaux en cours).
Coté nuit , une chambre et une salle d'eau avec une douche confortable, et dégagement pouvant accueillir une zone de rangement.
Terrain de pétanque pour les amateurs, containers à compost et déchats verts dans les espaces verts.
Chauffage et eau chaude collectifs. Radiateurs neufs en cours de pose. Syndic Citya.
La résidence est gardiennée( 7h-12h 15h-20h), le gardien habite en rez de chaussée de l'immeuble concerné par la vente ( 9 immeubles dans la copropriété et une soixantaine de maisons individuelles . Le stationnement est possible dans la résidence.
DPE D. ( prévoir de changer les huisseries pour du double vitrage devis disponibles ). Projet d' Isolation du bâtiment par l'extérieur et ravalement, étude votée et en cours de paiement.
Taxe foncière 1460 euros
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Contact : [Coordonnées masquées] agent commercial numero rsac 529334468