À VENDRE Montpellier Croix d'Argent
Maison T4 de 102,28 m2 habitable, avec jardin d'environ 100 m2 et garage.
Maison B. vous présente cette maison située au sein d'un quartier calme et prisé, dans une rue pavillonnaire à 5 min à pied de l'arrêt de tram 'Villeneuve d'Angoulême' (ligne 2) et de plusieurs arrêts de bus ('Ronceray', 'Croix d'Argent', 'Avenue de Toulouse', 'Sabines') permettant de rejoindre facilement le centre-ville et la gare Saint-Roch, à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, écoles, équipements sportifs ainsi que des grands axes routiers.
Construite en 1984, mitoyenne d'un côté et par le garage, de 102,28 m2, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour traversant de 57,27 m2 avec cuisine ouverte semi équipée et d'un WC séparé. A l'étage, un dégagement avec rangement dessert une chambre de 17,25 m2 avec placard et salle d'eau privative, une seconde chambre, une pièce supplémentaire à usage de chambre d'appoint/bureau et une salle de bains avec WC.Un grand garage comprenant une mezzanine pour stockage attenant à la maison et accessible par le séjour vient compléter ce bien. Possibilité de stationnement extérieur. Jardin clos avec espace terrasse, exposé EST.
Double vitrage, fenêtres et volets battants bois, chauffage et eau chaude électriques individuels.
Travaux de rafraîchissement à prévoir !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830 € et 1 160 €/an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Taxe foncière : 2 246€. Honoraires à la charge du vendeur.
Votre interlocuteur privilégié : Olivier BIHI, gérant de l'agence Maison B.
Maison T4 de 102,28 m2 habitable, avec jardin d'environ 100 m2 et garage.
Maison B. vous présente cette maison située au sein d'un quartier calme et prisé, dans une rue pavillonnaire à 5 min à pied de l'arrêt de tram 'Villeneuve d'Angoulême' (ligne 2) et de plusieurs arrêts de bus ('Ronceray', 'Croix d'Argent', 'Avenue de Toulouse', 'Sabines') permettant de rejoindre facilement le centre-ville et la gare Saint-Roch, à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, écoles, équipements sportifs ainsi que des grands axes routiers.
Construite en 1984, mitoyenne d'un côté et par le garage, de 102,28 m2, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour traversant de 57,27 m2 avec cuisine ouverte semi équipée et d'un WC séparé. A l'étage, un dégagement avec rangement dessert une chambre de 17,25 m2 avec placard et salle d'eau privative, une seconde chambre, une pièce supplémentaire à usage de chambre d'appoint/bureau et une salle de bains avec WC.Un grand garage comprenant une mezzanine pour stockage attenant à la maison et accessible par le séjour vient compléter ce bien. Possibilité de stationnement extérieur. Jardin clos avec espace terrasse, exposé EST.
Double vitrage, fenêtres et volets battants bois, chauffage et eau chaude électriques individuels.
Travaux de rafraîchissement à prévoir !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830 € et 1 160 €/an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Taxe foncière : 2 246€. Honoraires à la charge du vendeur.
Votre interlocuteur privilégié : Olivier BIHI, gérant de l'agence Maison B.
DPE
A
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GES
A
B
C
D
E
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison t4 de 102,28 m2 avec jardin et garage
285 000 €
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