Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Appartement 180m² à charleville-mezieres
— Charleville-Mezieres 08000 —
Nos partenaires locaux
EXCLUSIVITE !!! ENSEMBLE IMMOBILIER EN HYPER CENTRE DE CHARLEVILLE-MEZIERES
Idéal investisseur ou projet patrimonial
Au cœur de Charleville-Mézières, à deux pas de la place Ducale et de toutes commodités, découvrez cet ensemble immobilier au sein d'une petite copropriété de 3 lots principaux.
Caractéristiques du bien :
Surface totale : 180 m² environ
Configuration actuelle :
• 3 appartements de type 1
• 5 studios
Parties communes à rafraîchir
DPE : Vierge (absence de relevé de consommation exploitable)
Travaux d’aménagement à prévoir :
• Optimisation possible en conservant la répartition actuelle, forte rentabilité locative (étudiants, saisonnier, colocation…)
• Possibilité de réagencer l’ensemble en 4 appartements type 2.
Il y a un fort potentiel de valorisation et de rendement.
Et l'emplacement est idéale.
Rapport/mois : 2360€
Rapport Annuel : 28320€
Rentabilité après travaux de 100 000€ : 12.31%
Prix : 130 000€ (honoraires inclus, charge vendeur)
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant. Opportunité rare à saisir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Diagnostic de performance énergétique : viergeContact : Decarreaux Romain : [Coordonnées masquées]
Idéal investisseur ou projet patrimonial
Au cœur de Charleville-Mézières, à deux pas de la place Ducale et de toutes commodités, découvrez cet ensemble immobilier au sein d'une petite copropriété de 3 lots principaux.
Caractéristiques du bien :
Surface totale : 180 m² environ
Configuration actuelle :
• 3 appartements de type 1
• 5 studios
Parties communes à rafraîchir
DPE : Vierge (absence de relevé de consommation exploitable)
Travaux d’aménagement à prévoir :
• Optimisation possible en conservant la répartition actuelle, forte rentabilité locative (étudiants, saisonnier, colocation…)
• Possibilité de réagencer l’ensemble en 4 appartements type 2.
Il y a un fort potentiel de valorisation et de rendement.
Et l'emplacement est idéale.
Rapport/mois : 2360€
Rapport Annuel : 28320€
Rentabilité après travaux de 100 000€ : 12.31%
Prix : 130 000€ (honoraires inclus, charge vendeur)
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant. Opportunité rare à saisir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Diagnostic de performance énergétique : viergeContact : Decarreaux Romain : [Coordonnées masquées]
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Appartement 180m² à charleville-mezieres
130 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)