338 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	3 287 € €	56 465 € €
15 ans	2 396 € €	93 358 € €
20 ans	1 957 € €	131 630 € €
25 ans	1 707 € €	173 993 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

42 m²

2 pièces

Côte D'azur Sotheby's Int. Realty

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À Nice, au bas de l’avenue de la Lanterne, dans une résidence récente livrée il y a un peu plus de deux ans, Côte d’Azur Sotheby’s International Realty propose en exclusivité un appartement deux pièces de 42 m².

Ce bien dispose d’une terrasse de 10 m² orientée plein sud. L’agencement intérieur a été optimisé pour un usage fonctionnel et confortable. L’appartement respecte les dernières normes de construction et bénéficie d’un excellent classement énergétique.

Calme et lumineux, il offre une vue dégagée avec aperçu mer et se situe à proximité des plages et du centre-ville de Nice. Un garage fermé complète ce bien.

Cette exclusivité constitue un pied-à-terre idéal ou un premier achat de qualité sur la Côte d’Azur. Pour plus d’informations, contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty.

Référence: 748

DPE

GES

Date du DPE : 25/11/2025

Coûts annuels estimés : 208 € - 282 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Appartement 2 pièces à nice avec terrasse et aperçu mer en exclusivité

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

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338 000 €