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A vendre – nice carré d’or appartement 3 pièces rue de france
— Nice 06000 —
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A vendre – Nice Carré d’Or – Appartement 3 Pièces – Rue de France
La situation est tout simplement exceptionnelle : à deux pas des plages, du tramway, des commerces et de la zone piétonne, dans l’un des secteurs les plus recherchés de Nice.
Au 2ème étage avec ascenseur, ce vaste 3 pièces de 82 m² attend son futur propriétaire prêt à lui redonner tout son éclat. Un appartement avec un fort potentiel, idéal pour un projet de rénovation.
Les atouts du bien : 82m² de surface à optimiser selon vos envies, balcons côté séjour et chambre sur la Rue de France, doubles vitrages déjà installés, cuisine indépendante coté sud avec deuxième balcon, salle de bains avec wc, salle d’eau, wc indépendants, cave.
À deux pas des plages, du tramway et des commerces, tout se fait à pied dans ce quartier vivant, pratique et agréable à vivre au quotidien.
Le bien est soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Statut de copropriété, nombre de lots : 21 à usage d'habitation.
Montant de la quote part annuelle de charges : 3.000 €
Dpe D. Estimation des cout d'énergie du logement, entre 1 230 € et 1 720 € (prix moyen au 1er janvier 2021).
Honoraires inclus charge vendeur.
La situation est tout simplement exceptionnelle : à deux pas des plages, du tramway, des commerces et de la zone piétonne, dans l’un des secteurs les plus recherchés de Nice.
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Les atouts du bien : 82m² de surface à optimiser selon vos envies, balcons côté séjour et chambre sur la Rue de France, doubles vitrages déjà installés, cuisine indépendante coté sud avec deuxième balcon, salle de bains avec wc, salle d’eau, wc indépendants, cave.
À deux pas des plages, du tramway et des commerces, tout se fait à pied dans ce quartier vivant, pratique et agréable à vivre au quotidien.
Le bien est soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Statut de copropriété, nombre de lots : 21 à usage d'habitation.
Montant de la quote part annuelle de charges : 3.000 €
Dpe D. Estimation des cout d'énergie du logement, entre 1 230 € et 1 720 € (prix moyen au 1er janvier 2021).
Honoraires inclus charge vendeur.
Référence: 2289
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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A vendre – nice carré d’or appartement 3 pièces rue de france
466 400 €
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