Située dans un environnement calme tout en étant à moins de 10 min de l'autoroute, venez découvrir cette maison contemporaine de 2021 d'une superficie de 171 m².
Passez la porte et laissez vous séduire par la pièce de vie de près de 60 m², des volumes généreux, une pièce baignée de lumière de part son exposition plein sud et ses baies à galandage qui vous permettront un prolongement naturel de la pièce vers l'extérieur. Vous profiterez d'un espace salon pour des moments chaleureux en famille ou entre amis, et les cinéphiles apprécieront l'écran rétractable et son vidéo projecteur. Côté cuisine, ouverte sur la pièce, rien à prévoir, fonctionnelle, elle est totalement aménagée et équipée.
Poursuivez la visite par la suite parentale d'environ 35 m² avec salle de bains, équipée d'une baignoire et d'une douche, et son dressing de 10 m². Toujours au même niveau une seconde chambre de 13 m² avec rangements, une salle de bains et un cellier donnant accès au garage.
Découvrez ensuite l'étage avec son palier spacieux qui dessert 2 chambres de 13 et 15 m² avec placards, et une salle de bains.
Côté extérieur la maison est implantée sur un terrain de 1 209 m² totalement clos. Charge à vous d'imaginer et de créer son aménagement, le terrain est piscinable (zone Uda du PLU). Vous pourrez dès à présent profitez de la terrasse exposée plein sud.
Prête à vivre elle n'attend que vous !
Informations complémentaires :
- Normes de construction RT 2012
- Fosse septique aux normes
- Garage de 22 m²
- Portail automatique
- Taxe Foncière 2 400€
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
AV TRANSACTION
Aurélie PEIGNELIN
[Coordonnées masquées]
Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier
RSAC N° 892 821 596 (EI)
Ville du greffe : Draguignan
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501820259
Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr.
Honoraires charge vendeur.
Passez la porte et laissez vous séduire par la pièce de vie de près de 60 m², des volumes généreux, une pièce baignée de lumière de part son exposition plein sud et ses baies à galandage qui vous permettront un prolongement naturel de la pièce vers l'extérieur. Vous profiterez d'un espace salon pour des moments chaleureux en famille ou entre amis, et les cinéphiles apprécieront l'écran rétractable et son vidéo projecteur. Côté cuisine, ouverte sur la pièce, rien à prévoir, fonctionnelle, elle est totalement aménagée et équipée.
Poursuivez la visite par la suite parentale d'environ 35 m² avec salle de bains, équipée d'une baignoire et d'une douche, et son dressing de 10 m². Toujours au même niveau une seconde chambre de 13 m² avec rangements, une salle de bains et un cellier donnant accès au garage.
Découvrez ensuite l'étage avec son palier spacieux qui dessert 2 chambres de 13 et 15 m² avec placards, et une salle de bains.
Côté extérieur la maison est implantée sur un terrain de 1 209 m² totalement clos. Charge à vous d'imaginer et de créer son aménagement, le terrain est piscinable (zone Uda du PLU). Vous pourrez dès à présent profitez de la terrasse exposée plein sud.
Prête à vivre elle n'attend que vous !
Informations complémentaires :
- Normes de construction RT 2012
- Fosse septique aux normes
- Garage de 22 m²
- Portail automatique
- Taxe Foncière 2 400€
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
AV TRANSACTION
Aurélie PEIGNELIN
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RSAC N° 892 821 596 (EI)
Ville du greffe : Draguignan
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DPE
A
B
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GES
A
B
C
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 171m² à vidauban
612 000 €
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