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Cozynergy

à Toulouse

Plouguernevel, maison à vendre

— Plouguernevel 22110 —

138 500 €

94 m² / 414 m²

4 pièces

AIPG Pordic

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

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L'agence AIPG de Gouarec vous propose cette maison traditionnelle mitoyenne par le garage, située au sein d'un lotissement calme, d'une superficie de 94m² sur un terrain de 414m². La maison se trouve à proximité immédiate du bourg et à environ 5 minutes des commodités. La maison se compose : D'un rez-de-chaussée avec une entrée donnant sur un séjour ouvert sur la cuisine équipée et aménagée ; un cellier ; une chambre ; une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, un palier desservant 3 chambres et une salle de bains avec WC. Attenant à la maison : un garage mitoyen à la maison voisine. En extérieur on retrouve un jardin entretenu et clos avec un cabanon. Chauffage par radiateurs électriques. Assainissement tout-à-l'égout conforme. Pour visiter, contacter l'agence AIPG de Gouarec au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]

Honoraires d'agence de 6.54% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 21/09/2025

Coûts annuels estimés : 2 610 € - 3 550 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr