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Cozynergy

à Toulouse

Déménagements

à Chasseneuil-Du-Poitou

Maison 89m² à civray

Name: Maison 89m² à civray
SKU: 1125
Price: 139000 EUR
Availability: InStock

— Civray 86400 —

139 000 €

89 m² / 371 m²

4 pièces

ERA ARGUS IMMOBILIER

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ERA Immobilier Agence Argu's vous présente en exclusivité ce pavillon dans un quartier calme de Civray.
Pavillon jumelé en parfait état offrant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour avec cheminée équipée d'un insert, ainsi qu'un WC. L'étage comprend un palier desservant trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, et un débarras.
Le bien dispose également d'une grande cave, d'un garage et d'un appentis .
Cour à l'avant et jardin à l'arrière de la maison.
Le quartier est calme et proche des services (collège, supermarché).

Honoraires agence à la charge du vendeur.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: 1125

DPE

GES

Date du DPE : 25/02/2025

Coûts annuels estimés : 1 790 € - 2 480 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr