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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Ventabren - propriété familiale avec piscine et dépendance
— Ventabren 13122 —
Nos partenaires locaux
EXPERTISIMMO vous présente cette maison coup de cœur au cœur de Ventabren, dans un environnement rare, calme et verdoyant, avec une intimité totale et de très beaux volumes.
Une propriété idéale pour une famille recherchant l’espace, la lumière et un cadre de vie naturel tout en restant proche des commodités.
Un cadre exceptionnel, une vie dedans/dehors parfaite
Implantée sur plus de 1 800m² de terrain entièrement clos (non divisible), cette maison individuelle propose une surface habitable d’environ 180 m², complétée par de nombreuses annexes.
La piscine, la grande terrasse, la cuisine d’été et la véranda créent un véritable espace de vie extérieur propice aux repas, aux réceptions et aux moments en famille.
Rez-de-jardin :
• Séjour lumineux de 38 m² ouvrant sur la véranda et le jardin
• Véranda habitable de 19,46 m² : espace cocooning en toutes saisons
• Cuisine séparée + bureau
• Deux chambres confortables
• Salle de bains, deux toilettes, deux dressings
Rez-de-chaussée :
• grande chambre d’amis de presque 23m² avec salle d’eau et WC privatifs
• Grand garage 34 m² + vide sanitaire aménageable en stockage
Combles aménagés :
• Chambre mansardée + salle de bains/WC (idéal ado, télétravail ou chambre supplémentaire)
Des extérieurs pensés pour profiter
• Piscine en bon état visuel et fonctionnel
• Cuisine d’été avec abri : parfaite pour les repas d’été
• Dépendance 30 m² + local technique
• Stationnements multiples (≥ 4 véhicules + garage)
• Environnement pinède, calme, sans vis-à-vis et belle exposition
Confort & équipement
Climatisation réversible (zones ciblées), menuiseries bois double vitrage, arrosage automatique, chauffage électrique, tout-à-l’égout
Votre contact, renseignements et visites Appelez un des Cédric / EXPERTISIMMO
Agent commercial inscrit au RSAC de salon de Provence numéro 809681281 mandat 4187 honoraires agence à charge vendeurs montants estimés des consommations annuel basés sur 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Une propriété idéale pour une famille recherchant l’espace, la lumière et un cadre de vie naturel tout en restant proche des commodités.
Un cadre exceptionnel, une vie dedans/dehors parfaite
Implantée sur plus de 1 800m² de terrain entièrement clos (non divisible), cette maison individuelle propose une surface habitable d’environ 180 m², complétée par de nombreuses annexes.
La piscine, la grande terrasse, la cuisine d’été et la véranda créent un véritable espace de vie extérieur propice aux repas, aux réceptions et aux moments en famille.
Rez-de-jardin :
• Séjour lumineux de 38 m² ouvrant sur la véranda et le jardin
• Véranda habitable de 19,46 m² : espace cocooning en toutes saisons
• Cuisine séparée + bureau
• Deux chambres confortables
• Salle de bains, deux toilettes, deux dressings
Rez-de-chaussée :
• grande chambre d’amis de presque 23m² avec salle d’eau et WC privatifs
• Grand garage 34 m² + vide sanitaire aménageable en stockage
Combles aménagés :
• Chambre mansardée + salle de bains/WC (idéal ado, télétravail ou chambre supplémentaire)
Des extérieurs pensés pour profiter
• Piscine en bon état visuel et fonctionnel
• Cuisine d’été avec abri : parfaite pour les repas d’été
• Dépendance 30 m² + local technique
• Stationnements multiples (≥ 4 véhicules + garage)
• Environnement pinède, calme, sans vis-à-vis et belle exposition
Confort & équipement
Climatisation réversible (zones ciblées), menuiseries bois double vitrage, arrosage automatique, chauffage électrique, tout-à-l’égout
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Agent commercial inscrit au RSAC de salon de Provence numéro 809681281 mandat 4187 honoraires agence à charge vendeurs montants estimés des consommations annuel basés sur 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 86344706
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Ventabren - propriété familiale avec piscine et dépendance
860 000 €
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