144 180 €
53 m²
2 pièces
Votre agence ERA Montferrand République vous propose en exclusivité à Clermont-Ferrand cet appartement T2 de 53 m², situé au 2ème étage avec ascenseur.
Implanté dans une résidence récente, à proximité du stade Marcel-Michelin, des commerces et des transports, il bénéficie d'un emplacement idéal.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 25 m², d'une chambre de 10 m², d'une salle d'eau avec WC . Le chauffage collectif avec comptage individuel, raccordé au réseau de chaleur urbain, garantit confort et maîtrise énergétique.
Vous profiterez également d'un garage en sous-sol et d'un grand balcon offrant une vue dégagée sur le stade, parfait pour se détendre.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif
Visite virtuelle disponible sur notre site internet.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Implanté dans une résidence récente, à proximité du stade Marcel-Michelin, des commerces et des transports, il bénéficie d'un emplacement idéal.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 25 m², d'une chambre de 10 m², d'une salle d'eau avec WC . Le chauffage collectif avec comptage individuel, raccordé au réseau de chaleur urbain, garantit confort et maîtrise énergétique.
Vous profiterez également d'un garage en sous-sol et d'un grand balcon offrant une vue dégagée sur le stade, parfait pour se détendre.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif
Visite virtuelle disponible sur notre site internet.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: MER-6873
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 53m² à clermont-ferrand
144 180 €
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