Name: Pont des demoiselles - vaste appartement t4 avec terrasse et garage
SKU: T4-PdD
Price: 580000 EUR
Availability: InStock

580 000 €

Financer ce bien à partir de 2 929 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	5 641 € €	96 893 € €
15 ans	4 112 € €	160 200 € €
20 ans	3 358 € €	225 874 € €
25 ans	2 929 € €	298 568 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

131 m²

4 pièces

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Toulouse centre-ville - Pont des Demoiselles

Situé au fond d'une petite cour au calme et à proximité immédiate du Canal du Midi, vaste appartement Type 4 de 130m² situé au premier étage d'une copropriété de 2 lots.

Une ambiance de maison se dégage de cet appartement de plain-pied aux volumes et à la luminosité remarquables.
La large entrée avec placard mène à un séjour de 50m² avec cheminée largement ouvert sur une terrasse de 13m². Une double porte coulissante donne accès à une cuisine dinatoire équipée avec accès à la terrasse.
D'un côté : chambre parentale de 15m², dressing aménagé, salle de bain complète.
De l'autre côté : dégagement avec placards, deux chambres de 15m² et 12m² avec balcon filant, une salle de bain, un WC indépendant.

Au rez de jardin : un garage de 17m² avec espace buanderie.

Système de climatisation réversible par pompe à chaleur installé en 2015.
Réfection de la toiture en 2015.

Syndic bénévole dont les uniques charges sont l'assurance de la copropriété.

Référence: T4-PdD
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 15/10/2025

Coûts annuels estimés : 1 380 € - 1 880 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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