Maison en Pierre Rénovée avec Granges, Terrain et Vue Campagne

Belle maison en pierre de 4 chambres, entièrement rénovée, idéalement située aux confins du Lot, de la Corrèze et du Cantal. Elle offre un agréable mariage entre charme de l’ancien et confort moderne, avec un beau potentiel d’aménagement supplémentaire. Construite à l’origine pour un négociant en vin local, elle conserve de nombreux éléments de caractère : pierres et poutres apparentes, boiseries en chêne, souillarde traditionnelle et anciennes cuves à vin en chêne. La maison comprend une pièce de vie ouverte avec cuisine, poêle à bois, bureau, arrière-cuisine, salle de bains, pièce de loisirs et jardin d’hiver donnant sur une nouvelle terrasse avec vues dégagées sur la campagne. À l’étage : 4 chambres doubles et un WC, avec possibilité d’aménager dressings ou salle d’eau dans l’une des chambres, sous réserve des autorisations. Double vitrage, chauffage par poêle à granulés et Internet haut débit assurent un bon confort au quotidien. À l’extérieur, deux grandes granges en pierre offrent un excellent potentiel pour un gîte ou un logement indépendant, sous réserve des autorisations d’urbanisme. Elles comprennent également ateliers, stockage et stationnement pour camping-car. Le terrain dispose d’un potager, de massifs fleuris, un poulailler en pierre et de parcelles supplémentaires. À proximité de Laroquebrou, Argentat-sur-Dordogne et Aurillac, avec un restaurant accessible à pied. Une propriété de caractère offrant espace, potentiel et vues sur la campagne, idéale comme résidence principale, secondaire ou projet touristique. Contactez-nous pour organiser une visite. Prix honoraires inclus : 413 500 € Prix honoraires exclus : 390 095 € Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur