1 790 000 €
175 m² / 1 150 m²
8 pièces
Cette villa entièrement rénovée représente une opportunité rare dans le secteur des Issambres. Idéalement exposée plein Sud et Sud-Ouest, elle bénéficie d’une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée.
Le vaste salon, avec une très grande hauteur sous plafond, s’ouvre sur une cuisine américaine contemporaine. Les larges baies vitrées offrent une vue dégagée sur la mer et les collines environnantes, créant des espaces lumineux et confortables.
La villa dispose de six chambres, dont deux suites parentales, ainsi que de cinq salles d’eau, dont une équipée d’une baignoire, alliant confort et intimité dans chaque espace nuit.
Édifiée sur un terrain de 1 150 m², la propriété est entièrement privative et sans vis-à-vis. La piscine en pierre de Bali, de 7,5 × 3,5 m, complète l’extérieur avec élégance et harmonie. La villa bénéficie également d’un stationnement intérieur et d’un petit garage, pratique pour le rangement ou une moto supplémentaire.
Située à proximité des plages, commerces et services, cette villa constitue une résidence principale ou secondaire de grande qualité, alliant confort, luminosité et vue mer exceptionnelle.
Pour plus d’informations et visites, contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty.
Le vaste salon, avec une très grande hauteur sous plafond, s’ouvre sur une cuisine américaine contemporaine. Les larges baies vitrées offrent une vue dégagée sur la mer et les collines environnantes, créant des espaces lumineux et confortables.
La villa dispose de six chambres, dont deux suites parentales, ainsi que de cinq salles d’eau, dont une équipée d’une baignoire, alliant confort et intimité dans chaque espace nuit.
Édifiée sur un terrain de 1 150 m², la propriété est entièrement privative et sans vis-à-vis. La piscine en pierre de Bali, de 7,5 × 3,5 m, complète l’extérieur avec élégance et harmonie. La villa bénéficie également d’un stationnement intérieur et d’un petit garage, pratique pour le rangement ou une moto supplémentaire.
Située à proximité des plages, commerces et services, cette villa constitue une résidence principale ou secondaire de grande qualité, alliant confort, luminosité et vue mer exceptionnelle.
Pour plus d’informations et visites, contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty.
Référence: 161239
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa rénovée avec vue mer à les issambres, 6 chambres, piscine et terrain privatif
1 790 000 €
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