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Le Bois Moins Cher

à Mimizan

Banque Populaire

à Paris-13e

388 500 €

88 m²

5 pièces

La Tribu Immo

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Idéalement situé au pied de l’océan, à seulement quelques pas de la plage en front de mer et à moins de 100 mètres des commerces et restaurants, cet appartement bénéficie d’un emplacement exceptionnel.
Situé au 3 ème et dernier étage avec ascenseur d’une résidence recherchée, il offre une magnifique vue dégagée sur l’océan et l’embouchure du courant, un panorama rare sur le secteur.
L’appartement

Surface : plus de 96 m2 au sol et 88m2 en surface carrez

Belle pièce de vie lumineuse de 26 m2

Balcon de plus de 6 m2 avec vue océan

4 chambres (8 à 10 couchages)

1 salle de bain + 1 salle d’eau

Les + du bien

Place de parking privative

Cellier privatif, rare sur le secteur

Local à vélos collectif

Travaux de résidence
Une remise à neuf complète de la résidence est prévue et entièrement financée par les propriétaires actuels, un véritable atout pour les futurs acquéreurs.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou pour profiter pleinement de la vie à Mimizan Plage.
Informations et visites : Grégory NEVEU [Coordonnées masquées]

Bien en copropriété. Nombre de lots : 156. Charges de copropriété : 2055 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 02/09/2025

Coûts annuels estimés : 1 067 € - 1 443 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement d’exception Type IV vue Océan avec balcon et parking

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement d’exception Type IV vue Océan avec balcon et parking

388 500 €