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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement d’exception type iv vue océan avec balcon et parking
— Mimizan 40200 —
Nos partenaires locaux
MIMIZAN PLAGE
Situé au pied de l’océan, à seulement quelques pas de la plage et à moins de 100 mètres des commerces, cet appartement d’exception réunit emplacement premium, confort et rareté. Installé au dernier étage d’une résidence recherchée, il offre une vue océan dégagée et un cadre de vie unique sur la côte landaise.
Des prestations remarquables
Appartement 4 chambres de plus de 88m2
Belle pièce à vivre de 26 m2, lumineuse et tournée vers l’horizon
Superbe balcon de plus de 6 m2, offrant une vue imprenable et dégagée sur l’océan
4 chambres permettant d’accueillir 8 à 10 couchages, idéal pour familles et locations haut de gamme
Une salle de bain + une salle de douche, confort et praticité
Situé au dernier étage, calme absolu et panorama exceptionnel
Travaux de ravalement de façade déjà réglés par le vendeur : un vrai plus pour l’acheteur
Atouts pratiques
Emplacement de parking privatif au sein de la résidence
Cellier pratique pour vélos, planches de surf ou matériel de plage
Résidence bien entretenue, emplacement recherchéEmplacement idéal — Mimizan
Au pied de l’océan, accès immédiat à la plage
Commerces et restaurants à moins de 100 mètres
Quartier dynamique, cadre de vie exceptionnel et rare
Un bien unique sur le marché
Entre vue océan, dernier étage, 4 chambres, balcon spacieux, ravalement payé et emplacement exceptionnel, cet appartement est une opportunité rare à Mimizan.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous au [Coordonnées masquées].
Grégory NEVEU
Situé au pied de l’océan, à seulement quelques pas de la plage et à moins de 100 mètres des commerces, cet appartement d’exception réunit emplacement premium, confort et rareté. Installé au dernier étage d’une résidence recherchée, il offre une vue océan dégagée et un cadre de vie unique sur la côte landaise.
Des prestations remarquables
Appartement 4 chambres de plus de 88m2
Belle pièce à vivre de 26 m2, lumineuse et tournée vers l’horizon
Superbe balcon de plus de 6 m2, offrant une vue imprenable et dégagée sur l’océan
4 chambres permettant d’accueillir 8 à 10 couchages, idéal pour familles et locations haut de gamme
Une salle de bain + une salle de douche, confort et praticité
Situé au dernier étage, calme absolu et panorama exceptionnel
Travaux de ravalement de façade déjà réglés par le vendeur : un vrai plus pour l’acheteur
Atouts pratiques
Emplacement de parking privatif au sein de la résidence
Cellier pratique pour vélos, planches de surf ou matériel de plage
Résidence bien entretenue, emplacement recherchéEmplacement idéal — Mimizan
Au pied de l’océan, accès immédiat à la plage
Commerces et restaurants à moins de 100 mètres
Quartier dynamique, cadre de vie exceptionnel et rare
Un bien unique sur le marché
Entre vue océan, dernier étage, 4 chambres, balcon spacieux, ravalement payé et emplacement exceptionnel, cet appartement est une opportunité rare à Mimizan.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous au [Coordonnées masquées].
Grégory NEVEU
Bien en copropriété. Nombre de lots : 156. Charges de copropriété : 2055 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Appartement d’exception type iv vue océan avec balcon et parking
409 500 €
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