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À vendre maison de plain-pied à chambellay : votre futur havre de paix
— Chambellay 49220 —
244 200 €
93 m² / 1 504 m²
5 pièces
Nos partenaires locaux
A 10 mn du Lion d'Angers à Chambellay, offrez-vous la sérénité dans cette maison traditionnelle de 2006, nichée au coeur d'un parc résidentiel calme et verdoyant. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, s'ouvre sur un jardin arboré et une terrasse où il fait bon partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée invite à la convivialité, tandis que le poêle à granulés crée une atmosphère chaleureuse pour vos soirées d'hiver. Côté nuit, trois chambres avec rangements intégrés, une salle de bains familiale, avec baignoire et douche. Pour simplifier votre quotidien : une arrière-cuisine pratique et un garage avec une porte motorisée pour un accès facile et direct. A l'extérieur, laissez-vous séduire par un jardin clos de 1500 m², bordé de haies bocagères, et une terrasse carrelée exposée ouest, idéale pour profiter des beaux jours. Une maison où il fait bon vivre, prête à vous accueillir. Ref : 36562 DPE : D(213) GES : B(6) Prix : 244200 euros Honoraires à charge acquéreur (6.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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C
D
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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À vendre maison de plain-pied à chambellay : votre futur havre de paix
244 200 €
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