Située à deux pas de l'hyper-centre, proche des commodités,promenade bords de Dordogne et navette coeur de ville, cette maison familiale et atypique propose au rdc une entrée, salle à manger, cuisine et salon donnant sur la terrasse et le jardin. Un bureau et un dégagement avec placard, wc et buanderie complètent ce niveau et pourraient aisément se convertir pour offrir une suite au rdc. A l'étage, 4 belles chambres dont 2 sur balcon, une salle d'eau avec dressing, une salle de bain et un wc. Le bien dispose d'une grand sous-sol carrelé très pratique pour du stockage, salle de jeu, salle de fitness. Un grand garage peut également accueillir un camping-car si besoin. Le jardin, entièrement clos, dispose d'une grande piscine chauffée et couverte de 10x5, avec préau/pool-house/barbecue. Double-vitrage, chauffage central gaz et climatisation réversible, puits fonctionnel pour arrosage, robot de tonte, très bon état général. Honoraires : 15 000 TTC (5,08 %) inclus charge acquéreur (295 000 hors honoraires) Agent commercial Sextant France - Emmanuelle Bouvet agent basé à BERGERAC - [Coordonnées masquées] - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26043
DPE
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Bergerac centre-ville, 4 chambres, 2 sdb, bureau, double-garage, jardin clos, piscine, sous-sol
310 000 €
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