Découvrez cette adorable maison en pierre, pleine de charme et vendue entièrement meublée d'une surface de 93 m².
Le combo parfait pour une résidence secondaire sans prise de tête… vous posez vos valises, et hop, apéro !
Située en Haute-Loire, au cœur du charmant village de Roche-en-Régnier, cette maison vous offre :
Au rez-de-chaussée : De beaux volumes, une cuisine pour régaler vos invités + salle à manger avec une cheminée pour des soirées cocooning au coin du feu , une salle de bains et un WC séparé !
Au premier étage : deux chambres, dont une ouverte sur mezzanine (parfaite pour rêver ou faire une sieste improvisée ), un accès aux combles aménageables pour encore plus de possibilités .
À l’extérieur :
Un terrain non attenant de 181 m², juste en face de la maison, avec abri + dépendance : idéal pour stocker, bricoler ou jardiner .
Et une autre parcelle de 166 m² pour profiter du calme et de la verdure .
Infos pratiques : Huisseries simple vitrage , volets bois, chauffage électrique .
DPE : G (oui, elle a un tempérament ancien, mais c’est aussi ce qui fait tout son charme )
Prix : 70 000 € FAI et meubles compris
Alors n’hésitez plus… une visite s’impose !
Contactez Isabelle : [Coordonnées masquées]
Isabelle AVINAIN Agent commercial salariée.
Mandat n°2025595. Honoraires charge vendeur. DPE G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 580€ et 4 890 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. ERP également disponible en agence.
Maa immobilier - CPI 42[Coordonnées masquées]37 465- CCI de Lyon - RCP 62073459.
Non détention de fonds de fond hormis ses honoraires légaux.
Le combo parfait pour une résidence secondaire sans prise de tête… vous posez vos valises, et hop, apéro !
Située en Haute-Loire, au cœur du charmant village de Roche-en-Régnier, cette maison vous offre :
Au rez-de-chaussée : De beaux volumes, une cuisine pour régaler vos invités + salle à manger avec une cheminée pour des soirées cocooning au coin du feu , une salle de bains et un WC séparé !
Au premier étage : deux chambres, dont une ouverte sur mezzanine (parfaite pour rêver ou faire une sieste improvisée ), un accès aux combles aménageables pour encore plus de possibilités .
À l’extérieur :
Un terrain non attenant de 181 m², juste en face de la maison, avec abri + dépendance : idéal pour stocker, bricoler ou jardiner .
Et une autre parcelle de 166 m² pour profiter du calme et de la verdure .
Infos pratiques : Huisseries simple vitrage , volets bois, chauffage électrique .
DPE : G (oui, elle a un tempérament ancien, mais c’est aussi ce qui fait tout son charme )
Prix : 70 000 € FAI et meubles compris
Alors n’hésitez plus… une visite s’impose !
Contactez Isabelle : [Coordonnées masquées]
Isabelle AVINAIN Agent commercial salariée.
Mandat n°2025595. Honoraires charge vendeur. DPE G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 580€ et 4 890 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. ERP également disponible en agence.
Maa immobilier - CPI 42[Coordonnées masquées]37 465- CCI de Lyon - RCP 62073459.
Non détention de fonds de fond hormis ses honoraires légaux.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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70 000 €
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