Maison 162m² à les pennes-mirabeau

LES PENNES MIRABEAU - EXCLUSIVITE - Votre agence ERA Immobilier Les Pennes Mirabeau vous propose à la vente, une magnifique maison T6 de 162m2, sur une parcelle de 1048m2, plate, clôturée et arborée. Une piscine, un garage indépendant, une dépendance et une cuisine d'été viennent compléter ce bien.

La maison est composée comme suit : un hall d'entrée dessert une grande pièce de vie de 30m2 avec poële à granulé encadrée par 2 vérandas de 8 m2 et 15 m2. Une grande cuisine de 13m2 donne accès à un espace extérieur aménagé avec une pergola et une buanderie de 14,84 m2 (non attenante à la maison). Depuis la pièce de vie un dégagement dessert deux chambres, exposées sud, de 14,83m2 chacune, ainsi qu' un dressing et une salle de bain + un WC indépendant.
A l'étage, vous trouverez une salle de bain, 1 WC, trois chambres de 8,52m2,10,58m2, et 11,93m2 bien exposées avec vues dégagées.
Côté extérieur, le terrain entoure la maison avec divers espaces : aire de jeux pour enfants, terrain de pétanque, une grande piscine de 7 x 3 m chauffée ainsi qu'une cuisine d'été et un espace repas.

Prestations de qualité : maison entièrement rénovée, menuiseries double vitrage, climatisation réversible, portail électrique avec visiophone et système d'alarme, arrosage automatique et compteur vert. Vide sanitaire avec belle hauteur sur toute la maison.

Cette grande maison chaleureuse et familiale située dans une résidence sécurisée et recherchée vous séduira par la complétude de ses prestations.

BIEN RARE SUR LE MARCHE => Contactez AU PLUS VITE votre agence ERA MIRABEAU au [Coordonnées masquées] afin d'organiser une visite et / ou pour une estimation OFFERTE par un conseiller spécialiste de votre secteur !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr