Maison 167m² à quedillac

L'agence BLOT IMMOBILIER MONTAUBAN DE BRETAGNE (35360) vous présente EN EXCLUSIVITE une maison à vendre située en campagne de QUEDILLAC (35290), à 5 minutes de SAINT MÉEN LE GRAND (35290) et de toutes ses commodités, et à 30 minutes des portes de RENNES. Cette maison d'habitation vous permet de profiter de tous les avantages de la commune : - Accès rapides à RENNES en passant par la RN 12 Rennes/Saint Brieuc. - Halte ferroviaire pour rejoindre Rennes ou Saint-Brieuc. - Commerces de proximité dans le centre bourg de QUEDILLAC : boulangerie, bar-tabac, superette - Commerces type grande distribution à 5 minutes (Intermarché, Super U, Lidl). - Infrastructures scolaires : maternelle et primaire à QUEDILLAC. - Des transports scolaires pour continuer le collège et le lycée en autonomie avec arrêt de car accessible à pied. Cet arrêt de bus dessert également DINAN, CAULNES, ST MEEN et MONTAUBAN DE BRETAGNE. Cette maison de 167 m² habitables dispose : - au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour orienté SUD. Vous tomberez sous le charme de ce bel espace de vie spacieux de 59 m². Dans la continuité de cet espace de vie, vous trouverez un cellier de 34 m² avec baie vitrée déjà posée : idéal pour étendre l'espace de vie ou pour créer un espace chambre. Toujours de plain-pied, vous trouverez une arrière cuisine, une salle d'eau et un WC. - à l'étage : un grand palier dessert trois chambres dont deux équipées d'un espace dressing partagé, une chambre parentale de 23 m², et une salle de bains avec WC. Grenier isolé. - En annexe : cette maison vous offre une dépendance en pierres et un hangar de plus de 100 m². Enfin, vous profiterez d'un terrain de 1 351 m² avec grande cour bitumée et terrasse orientée plein SUD. Venez visiter SANS TARDER cette maison aux volumes généreux ! CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B. Réf. 507PAC. * Au prix de 199 900 EUR FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 190 000 EUR. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT de MONTAUBAN-DE-BRETAGNE, 35, rue du Général de Gaulle - [Coordonnées masquées]. Plus d'informations sur notre site www.blot-immobilier.fr