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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Francheville: '8 grde rue' - appartement t3 bis en étage élevé balcon/ cave + garage box fermé
— Francheville 69340 —
Nos partenaires locaux
FRANCHEVILLE: '8 Grde Rue'- Résidence La Falconnière: A proximité de ttes commodités ( écoles, transports, commerces).
Appartement T3 Bis (70,66m2 Carrez) traversant (Est/Ouest) situé Au 5ème étage/ 7 d'un immeuble parfaitement entretenu ( facade neuve, parties communes irréprochables, ascenseur aux normes, local vélo), et évoluant au sein d'une résidence entièrement sécurisée ( portails), bénéficiant d'espaces verts, de stationnements).
Ce que nous avons aimé:
- Résidence verdoyante, parfaitement tenue
- Appartement traversant Est/Ouest belle Vue dégagée
- Balcon exploitable à l'EST (5m2 environ) accessible du séjour + Chambre
- La répartition: Séjour Double, cuisine avec cellier, 2 chambres, salle d'eau,wc
- Le potentiel: après quelques travaux de convenance cet appartement peut devenir un très bel espace moderne et lumineux
- Nombreux rangements ( dressings, placards muraux)
- Le combo très recherché: Garage box fermé inclus, stationnements communs, cave, ascenseur, local vélo, espaces verts
- Au calme en coeur d'îlot proche de ttes commodités
Prix: 170.000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur . Contact K.DUVERT: [Coordonnées masquées] Bureau Sully . Contact téléphonique de préférence / Appel ou Sms. Dossier complet sur Demande. Bien soumis au régime de la copropriété, pas de procédure en cours, nb total de lots: 164, montant annuel de charges: 2800 euros ( tt inclus: eau, chauffage, copro)
Appartement T3 Bis (70,66m2 Carrez) traversant (Est/Ouest) situé Au 5ème étage/ 7 d'un immeuble parfaitement entretenu ( facade neuve, parties communes irréprochables, ascenseur aux normes, local vélo), et évoluant au sein d'une résidence entièrement sécurisée ( portails), bénéficiant d'espaces verts, de stationnements).
Ce que nous avons aimé:
- Résidence verdoyante, parfaitement tenue
- Appartement traversant Est/Ouest belle Vue dégagée
- Balcon exploitable à l'EST (5m2 environ) accessible du séjour + Chambre
- La répartition: Séjour Double, cuisine avec cellier, 2 chambres, salle d'eau,wc
- Le potentiel: après quelques travaux de convenance cet appartement peut devenir un très bel espace moderne et lumineux
- Nombreux rangements ( dressings, placards muraux)
- Le combo très recherché: Garage box fermé inclus, stationnements communs, cave, ascenseur, local vélo, espaces verts
- Au calme en coeur d'îlot proche de ttes commodités
Prix: 170.000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur . Contact K.DUVERT: [Coordonnées masquées] Bureau Sully . Contact téléphonique de préférence / Appel ou Sms. Dossier complet sur Demande. Bien soumis au régime de la copropriété, pas de procédure en cours, nb total de lots: 164, montant annuel de charges: 2800 euros ( tt inclus: eau, chauffage, copro)
Bien en copropriété. Nombre de lots : 363. Charges de copropriété : 2800 €.
Honoraires d'agence de 4.62% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Francheville: '8 grde rue' - appartement t3 bis en étage élevé balcon/ cave + garage box fermé
170 000 €
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