Name: Balma quartier résidentiel - maison d'architecte de 168m2 avec sa parcelle de 1100m2
SKU: 1689
Price: 650000 EUR
Availability: InStock

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POSER Pierre Architecte

650 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	6 322 € €	108 587 € €
15 ans	4 609 € €	179 535 € €
20 ans	3 763 € €	253 135 € €
25 ans	3 282 € €	334 602 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

168 m² / 1 110 m²

5 pièces

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L’agence DARNAULT IMMO vous propose une maison d’architecte de 168m2 avec de beaux volumes dans un quartier résidentiel de BALMA au CALME, sur sa parcelle de 1100m2, à environ 900m du centre-ville.
Elle se compose d’une belle entrée, d'une vaste pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger donnant sur une grande terrasse exposée SUD-OUEST, SANS VIS-A-VIS et avec vue sur TOULOUSE et LES PYRENEES, d'une cuisine séparée avec son cellier « possibilité d’ouvrir » et d'un WC.
Le coin nuit se compose de quatre chambres dont, une avec salle d’eau, et d'une salle de bains avec WC.
Un garage et un grand sous-sol avec deux sorties sur l’extérieur complètent le bien.
Quartier mairie, proximité commerces, écoles, collège et transports.
Travaux de rénovation à prévoir.
Inter-agence acceptée.

Référence: 1689

DPE

GES

Date du DPE : 03/11/2024

Coûts annuels estimés : 3 939 € - 5 329 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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