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NOBLESSA

à Saint-Laurent-Du-Var

950 000 €

220 m²

5 pièces

Delta Immobilier

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Saint Pancrace : Quartier recherché proche école et commerces, maison individuelle de 190m2 carrez ( 220m2 au sol) avec combles aménageables, + studio de 40m2 coté piscine, grand garage de 50m2. Terrain 1243 m2.
Vous serez séduits par le charme de cette maison avec grand terrain plat, cuisine d'été et dépendances.
Maison à fort potentiel et nombreuses possibilités d'aménagements, crétion d'une maison d'hôtes, locations saisonnières...
Composée d'un salon/séjour avec cheminée, cuisine indépendante, suite parentale et toilettes indépendantes au rez de jardin, deux chambres spacieuses avec placards, bureau, salle de bain au premier étage.
Combles aménagés avec terrasse tropézienne.
Au rez de chaussée, grande pièce actuellement vide pouvant faire office de chambres supplementaires, activité libérale, atelier...
Deux dépendances, un deux pièces de 39m2 devant piscine et un logement insolite. Grand jardin devant la maison avec cuisine d'été.
Grand garage d'environ 50m2.
Raffraichîssement général à prévoir .
Taxe foncière: 3000€

Référence: 258
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 1 500 € - 2 500 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec cuisine indépendante nice maisons avec garage nice maisons Pessicart-Saint-Pancrace nice maisons à vendre nice

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison individuelle avec dépendances - Terrain plat - Piscine et Garage

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison individuelle avec dépendances - Terrain plat - Piscine et Garage

950 000 €