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NOBLESSA

à Nice

Clim Energie Service

à Saint-Laurent-Du-Var

Cozynergy

à Toulouse

269 000 €

63 m²

3 pièces

Delta Immobilier

Nos partenaires locaux

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Appartement 2pièces 75 m2 habitable
Grand 2 pièces facilement transformable en 3 pièces
Situé au cœur du Vieux Chemin de Gairaut, dans une belle résidence sécurisée avec piscine, cet appartement de 75 m2 offre de nombreuses possibilités.

Il se compose comme suit :

Une entrée avec placards

Un spacieux séjour de plus de 24 m2

Une véranda aménagée en second salon de 12 m2

Une cuisine indépendante entièrement équipée

Une grande chambre

Une vaste salle de douche

WC indépendant

Entièrement climatisé et rénové avec des matériaux de qualité, ce bien ne nécessite aucun travaux.

Une cave vient compléter ce bien.
Le stationnement est assuré par un parking collectif pour voitures et scooters.
Possibilité de louer un box fermé dans la résidence pour 120 €/mois.

Bien en copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 12/06/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec cuisine indépendante nice appartements Gairaut nice achat appartement nice

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Grand 2 pièces résidence avec piscine

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Grand 2 pièces résidence avec piscine

269 000 €