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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 68m² à villenave-d'ornon
— Villenave-D'ornon 33140 —
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À vendre Appartement T3 de standing avec parking sécurisé
Découvrez ce magnifique appartement T3 de 69 m² habitables, situé au 3? étage d'un immeuble construit en 2020, en excellent état.
Partiellement meublé alliant modernité et confort, offrant une vue dégagée et une exposition ouest pour des couchers de soleil enchanteurs.
Il se compose comme suit :
Un espace entrée avec placard,
La cuisine ouvre sur un salon lumineux, idéal pour des moments conviviaux.
Profitez également d'une très belle terrasse pour vos moments de détente ou entre amis.
Deux chambres spacieuses, une salle de bains et un WC séparé.
L'appartement est équipé d'un chauffage individuel, de fenêtres en PVC/Aluminium à double vitrage et d'un ascenseur pour un accès facilité.
Au rez-de-chaussée s'ajoutent un cellier séparé, une touche de praticité supplémentaire avec une place de parking sécurisée et une en extérieur, un local à vélo commun sécurisé également.
Les transports en commun sont également bien desservis, bus, tramway à proximité, avenue des Pyrénées.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 et 510 euros/an (année de référence : 2021) Bien en copropriété de 65 lots dont 30 d'habitations.
Charges mensuelles : 80 .
Ce bien est proposé à l'achat pour 306 000 .
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % du prix du bien.
Taxe foncière : 1340
Référence annonce : VA17006
Date de réalisation du diagnostic : 17/06/2023
Contact : suivi par Grégory HOURCADE [Coordonnées masquées]
Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 478304199.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires inclus de 3.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 . Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 340.00 et 510.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Grégory HOURCADE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 478 304 199 RSAC Bordeaux
RCP AIG 115784
Découvrez ce magnifique appartement T3 de 69 m² habitables, situé au 3? étage d'un immeuble construit en 2020, en excellent état.
Partiellement meublé alliant modernité et confort, offrant une vue dégagée et une exposition ouest pour des couchers de soleil enchanteurs.
Il se compose comme suit :
Un espace entrée avec placard,
La cuisine ouvre sur un salon lumineux, idéal pour des moments conviviaux.
Profitez également d'une très belle terrasse pour vos moments de détente ou entre amis.
Deux chambres spacieuses, une salle de bains et un WC séparé.
L'appartement est équipé d'un chauffage individuel, de fenêtres en PVC/Aluminium à double vitrage et d'un ascenseur pour un accès facilité.
Au rez-de-chaussée s'ajoutent un cellier séparé, une touche de praticité supplémentaire avec une place de parking sécurisée et une en extérieur, un local à vélo commun sécurisé également.
Les transports en commun sont également bien desservis, bus, tramway à proximité, avenue des Pyrénées.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 et 510 euros/an (année de référence : 2021) Bien en copropriété de 65 lots dont 30 d'habitations.
Charges mensuelles : 80 .
Ce bien est proposé à l'achat pour 306 000 .
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % du prix du bien.
Taxe foncière : 1340
Référence annonce : VA17006
Date de réalisation du diagnostic : 17/06/2023
Contact : suivi par Grégory HOURCADE [Coordonnées masquées]
Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 478304199.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires inclus de 3.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 . Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 340.00 et 510.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Grégory HOURCADE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 478 304 199 RSAC Bordeaux
RCP AIG 115784
Référence: VA17006-IMMOFORFAIT
Honoraires d'agence de 3.51% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 68m² à villenave-d'ornon
295 000 €
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