Commerce 329 m² à Fegersheim

Local d'activité – 329 m² – Fegersheim (67640) – Non divisible AX'HOME IMMOBILIER vous propose à la vente un local d'activité d'environ 160 m², idéal pour des activités artisanales et de services logistique possible) , situé à Fegersheim, avec stationnements extérieurs sur site. Livré en clos couvert “brut” (fluides en attente), ce lot offre une base saine et performante pour un aménagement sur mesure selon votre activité (atelier, stockage, petite production, show-room, bureaux d'accompagnement…). Points clés Surface : 329 m² environ 199 m² en RDC et 131 m² en mezzanine Livraison : brut / fluides en attente – aménagement personnalisable Hauteur libre : env. 6 m Accès indépendant : - 1 porte sectionnelle motorisée env. 3,00 x 3,50 m - 1 porte piétonne env. 1,00 x 2,10 m - Parkings privatifs Structure : charpente métallique Façades : bardage isolé double peau Toiture : bac acier galvanisé isolé Dallage RDC : béton quartzé – charge admissible 2T/m² Dalle mezzanine : béton lissé – 350 kg/m² Menuiseries : PVC double vitrage à faible émissivité Prix & honoraires Prix de vente (honoraires inclus, charge acquéreur) : 422 630 € Honoraires : 5,00 % TTC du prix hors honoraires (charge acquéreur) Prix hors honoraires : 402 505 € (Soit honoraires TTC : 20 125 € environ.) A visiter : Nicolas FELD [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Non soumis au DPE N'hésitez pas à nous contacter pour d'autres renseignements ou pour une visite. Axhome Immobilier : - 104a Route de Saverne 67205 Oberhausbergen - 33 Allée de l'Economie 67370 Wiwersheim Galerie au Jardin des Sens au dessus d'Esprit pain www.axhome.immo Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 402 505 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AX'HOME IMMOBILIER : Négociateur Immobilier - Nicolas FELD Carte T CPI67[Coordonnées masquées]20507 RCP Galian N°120137405. Ax'Home Immobilier - 2 agences de proximité pour mieux vous accompagner. Oberhausbergen - 104A Route de Saverne (en face de Prowin) Wiwersheim - 33 Allée de l'Economie (Galerie 'Au Jardin des Sens' au dessus d'Esprit Pain)