Commerce 1878m² à fegersheim

Local d'activité – 1 878 m² – Fegersheim (67640) – non divisible
AX'HOME IMMOBILIER vous propose à la vente un local d'activité d'environ 160 m², idéal pour des activités artisanales et de services logistique possible) , situé à Fegersheim, avec stationnements extérieurs sur site.
Livré en clos couvert “brut” (fluides en attente), ce lot offre une base saine et performante pour un aménagement sur mesure selon votre activité (atelier, stockage, petite production, show-room, bureaux d'accompagnement…).
Points clés
Surface : 1 878 m² environ 1 761 m² en RDC et 117m² en mezzanine
Livraison : brut / fluides en attente – aménagement personnalisable
Hauteur libre : env. 6 m

Accès indépendant :

- Portes sectionnelles motorisées env. 3,00 x 3,50 m
- Portes piétonnes env. 1,00 x 2,10 m
- Parkings privatifs

Structure : charpente métallique
Façades : bardage isolé double peau
Toiture : bac acier galvanisé isolé
Dallage RDC : béton quartzé – charge admissible 2T/m²
Dalle mezzanine : béton lissé – 350 kg/m²
Menuiseries : PVC double vitrage à faible émissivité

Prix & honoraires
Prix de vente (honoraires inclus, charge acquéreur) : 4 759 949 €
Honoraires : 5,00 % TTC du prix hors honoraires (charge acquéreur)
Prix hors honoraires : 4 533 285 €
(Soit honoraires TTC : 226 664 € environ.)

A visiter : Nicolas FELD [Coordonnées masquées]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Non soumis au DPE

N'hésitez pas à nous contacter pour d'autres renseignements ou pour une visite.
Axhome Immobilier :
- 104a Route de Saverne 67205 Oberhausbergen
- 33 Allée de l'Economie 67370 Wiwersheim Galerie au Jardin des Sens au dessus d'Esprit pain
www.axhome.immo

Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 221 280 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AX'HOME IMMOBILIER : Négociateur Immobilier - Nicolas FELD
Carte T CPI67[Coordonnées masquées]20507
RCP Galian N°120137405.
Ax'Home Immobilier - 2 agences de proximité pour mieux vous accompagner.

Oberhausbergen - 104A Route de Saverne (en face de Prowin)
Wiwersheim - 33 Allée de l'Economie (Galerie 'Au Jardin des Sens' au dessus d'Esprit Pain)