419 000 €
144 m² / 303 m²
6 pièces
A Sorède, au pied des Albères et à seulement 10 minutes des plages d'Argelès-sur-Mer, cette villa 3 faces entièrement rénovée offre un cadre de vie agréable, proche de la mer et de la nature. Sur une parcelle d'environ 300 m², vous profiterez d'extérieurs faciles d'entretien avec terrasses, stationnement et une belle piscine au sel, chauffée et sécurisée par un volet électrique. La maison développe environ 145 m² habitables et se compose de deux appartements T3, pouvant être reliés ou rester indépendants selon vos besoins. Le grand séjour de 43 m² avec cuisine ouverte est lumineux et convivial. Au total, quatre chambres, deux salles d'eau, trois WC, un cellier et un abri de jardin complètent l'ensemble. Climatisation, volets roulants électriques et store banne apportent confort et modernité au quotidien. Que vous recherchiez une maison familiale, un lieu de vacances ou un investissement locatif, cette propriété polyvalente saura s'adapter à votre projet. A découvrir rapidement. Envie de trouver votre futur bien, Contactez nous au [Coordonnées masquées] ! Explorez toutes nos offres de vente et de location sur notre site Laforêt Argelès-sur-Mer ou passez nous voir en agence. Votre projet mérite le meilleur !
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison sorede 6 pièce(s) 144.89 m2
419 000 €
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