196 100 €

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	1 907 € €	32 760 € €
15 ans	1 390 € €	54 164 € €
20 ans	1 135 € €	76 369 € €
25 ans	990 € €	100 947 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

29 m²

1 pièce

Laforêt Nice Port

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Découvrez ce superbe studio de 29 m², parfaitement agencé, sans aucune perte d'espace. Chaque mètre carré est optimisé pour offrir un lieu de vie agréable, fonctionnel et lumineux. Vous pourrez également profiter d'un balcon, idéal pour déjeuner dehors ou simplement apprécier les beaux jours. Situé dans l'une des adresses les plus prisées du secteur, ce bien se trouve au sein d'une résidence calme, sécurisée, entourée de grands espaces verts. Une piscine est à votre disposition pour profiter pleinement de l'été dans un cadre paisible. Ce studio est parfait si vous recherchez : Un premier achat dans un environnement privilégié Un investissement locatif sûr et recherché Une résidence secondaire au calme, proche de tout Un bien rare dans une résidence appréciée pour son calme, sa verdure et son cadre de vie. A ne pas manquer. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 41 lots - dont 41 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1594 euros.

Référence: 448
Bien en copropriété. Nombre de lots : 41. Charges de copropriété : 1594 €.
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 24/10/2025

Coûts annuels estimés : 626 € - 848 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Studio avec piscine au mont-boron 29.41 m2

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196 100 €