À VENDRE - Studio meublé de 13 m² - Résidence de standing - Excellent rendement locatif (5 % net)
Découvrez ce charmant appartement de 13 m², idéalement situé au 59, Avenue De La Source, dans la dynamique commune de Nogent-sur-Marne. Ce bien, lumineux et bien agencé, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfaitement adapté aux besoins contemporains.
Dans une très belle copropriété de standing, à proximité immédiate du bois, du RER et du centre-ville, découvrez ce studio fonctionnel et lumineux de 13 m², idéal pour un investissement locatif sécurisé.
Récemment rénové, il est vendu meublé et équipé :
Cuisine neuve avec réfrigérateur, plaque vitrocéramique et four micro-ondes
Coin nuit avec canapé convertible, armoire et TV murale
Sanitaires (toilettes et douche) sur le palier, mais très bien entretenus par la copropriété.
Actuellement loué 567 / mois, soit un rendement net de 5 % Charges mensuelles : 50 Taxe foncière : 281
Cet appartement représente une opportunité unique pour les primo-accédants, investisseurs ou étudiants recherchant un lieu de vie pratique et agréable dans une ville prisée. Alliant confort, accessibilité et emplacement stratégique, ce bien saura répondre aux attentes des acquéreurs en quête d'un cadre de vie harmonieux et dynamique.
Une opportunité idéale pour investisseurs à la recherche d'un placement rentable dans un environnement recherché.
À saisir rapidement !
Appelez SVP entre 18H00 et 20H00.
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Référence: 3281-12 Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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Date du DPE : 04/12/2025
Coûts annuels estimés :
267 € - 356 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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