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EN EXCLUSIVITE -Dans le quartier du Bazacle, dans une résidence de standing, découvrez ce charmant appartement T2 de 50,49 m², niché au 2ème étage d'un immeuble de 1998 avec ascenseur. Appartement vendu loué avec un bail en cours jusqu'en juin 2027.
Cet appartement est composé d'une entrée de 4 m², d'un salon spacieux de 21 m² ouvrant sur un balcon de 2 m², parfait pour les petits-déjeuners ensoleillés. Cuisine séparée de 7 m2. La chambre de 9.5 m² dispose d'un large placard.
Cet appartement comprend également une salle de bains de 4 m², un WC indépendant pour plus de commodité, et une cave pour ranger vos affaires. Un stationnement intérieur est également inclus, offrant sécurité et praticité.
Situé dans un quartier dynamique, vous êtes à seulement 5 minutes à pied des arrêts de bus et des crèches, et à 10 minutes à pied des écoles maternelles et élémentaires. Plusieurs commerces d'alimentation générale et restaurants sont également à 5 minutes à pied, tandis qu'un parc et jardin se trouve à 10 minutes à pied. Les tramways sont accessibles en 5 minutes en voiture. Plusieurs médecins généralistes sont également à 10 minutes à pied. L'appartement est éligible à l'internet haut débit.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement qui allie confort, praticité et emplacement idéal.
Logement vendu OCCUPE : loyer de 628 euros hors charges
Fin de bail en juin 2027
Copropriété : 100 lots principaux
Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété.
Charges courantes de copropriété comprenant l'eau froide : 1141 / an (dont 481euros à la charge du locataire)
Taxe foncière : 1084 / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 770
Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation :01/01/2021
DPE réalisé le 13/06/2024
Classe énergétique (DPE) : D- 185 kWh/m²/an
GES (Gaz à effet de serre) : D- 36 kg CO?/m²/an
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Prix : 228 750 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 13 750 euros TTC. Soit 215 000 euros hors honoraires.
Honoraires inclus de 6.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 . Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530.00 et 770.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Cet appartement est composé d'une entrée de 4 m², d'un salon spacieux de 21 m² ouvrant sur un balcon de 2 m², parfait pour les petits-déjeuners ensoleillés. Cuisine séparée de 7 m2. La chambre de 9.5 m² dispose d'un large placard.
Cet appartement comprend également une salle de bains de 4 m², un WC indépendant pour plus de commodité, et une cave pour ranger vos affaires. Un stationnement intérieur est également inclus, offrant sécurité et praticité.
Situé dans un quartier dynamique, vous êtes à seulement 5 minutes à pied des arrêts de bus et des crèches, et à 10 minutes à pied des écoles maternelles et élémentaires. Plusieurs commerces d'alimentation générale et restaurants sont également à 5 minutes à pied, tandis qu'un parc et jardin se trouve à 10 minutes à pied. Les tramways sont accessibles en 5 minutes en voiture. Plusieurs médecins généralistes sont également à 10 minutes à pied. L'appartement est éligible à l'internet haut débit.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement qui allie confort, praticité et emplacement idéal.
Logement vendu OCCUPE : loyer de 628 euros hors charges
Fin de bail en juin 2027
Copropriété : 100 lots principaux
Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété.
Charges courantes de copropriété comprenant l'eau froide : 1141 / an (dont 481euros à la charge du locataire)
Taxe foncière : 1084 / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 770
Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation :01/01/2021
DPE réalisé le 13/06/2024
Classe énergétique (DPE) : D- 185 kWh/m²/an
GES (Gaz à effet de serre) : D- 36 kg CO?/m²/an
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Prix : 228 750 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 13 750 euros TTC. Soit 215 000 euros hors honoraires.
Honoraires inclus de 6.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 . Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530.00 et 770.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence: 2727-ELYADE
Bien en copropriété. Nombre de lots : 100.
Honoraires d'agence de 6.4% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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228 750 €
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