A vendre - levallois-perret proche neuilly - appartement 2 pièces avec balcon de 49,44 m²

Situé à Levallois-Perret, dans une résidence récente de grand standing, à proximité immédiate de Neuilly-sur-Seine, cet appartement 2 pièces de 49,44 m² se trouve au 4e étage avec ascenseur, au calme absolu sur cour. En excellent état général, ce bien lumineux et parfaitement agencé se compose d'une belle pièce de vie ouvrant sur un balcon exposé plein sud, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une grande chambre avec dressing, d'une salle d'eau, ainsi que de WC séparés avec espace buanderie. Aucun espace perdu, une circulation fluide et une belle hauteur sous plafond en font un lieu de vie agréable et fonctionnel. Une cave en sous-sol complète ce bien. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking dans la résidence en sus du prix (27 000 euros). Le bien est vendu occupé, avec un bail en cours jusqu'en juin 2028. Charges annuelles : 1 800 euros - DPE : C - Pas de procédure en cours. Prix de vente : 560 000 euros honoraires inclus, à la charge du vendeur. Ce bien rare à la vente séduira les investisseurs à la recherche d'un placement sécurisé, dans un secteur recherché et calme, à la frontière de Neuilly-sur-Seine. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Depuis 1993, BUILDING PARTNERS accompagne les propriétaires dans la vente de biens immobiliers de standing sur l'ouest parisien. Notre force ? Une organisation unique avec deux rôles experts : Les Brokers, spécialisés dans la prospection et la valorisation de votre bien. Les Sellers, experts en négociation et en mise en relation avec notre portefeuille d'acheteurs qualifiés. Avec 5 agences implantées au coeur des quartiers les plus recherchés (Paris 16e, Paris 17e, Neuilly, Levallois, Courbevoie), nous vous offrons une visibilité maximale, un accompagnement personnalisé et un engagement total jusqu'à la signature. Confiez-nous votre bien pour une vente rapide, au meilleur prix. Estimation offerte, confidentielle et sans engagement. Copropriété de 316 lots - dont 203 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.