Ascenseur - grand balcon - 2 chambres - bureau - cave - 2 parkings

LOFT AND HOUSE vous propose ce vaste appartement de 4 pièces principales avec un grand balcon et 2 parkings privatifs. NOUVEAUTÉ - CAEN - A PROXIMITE DU QUARTIER SAINT GILLES Nous vous proposons un appartement lumineux dans une belle résidence avec ASCENSEUR développant 84,96 m2. Il est composé d'une entrée, d'un beau séjour avec parquet, d'une cuisine aménagée et équipée de qualité, 2 chambres aménageés d'un dressing, possibilité d'une troisième chambre / bureau également aménagée d'un dressing, salle de bains, de nombreux rangements, wc séparés et une buanderie. Cet appartement vous séduira par la qualité de sa rénovation, prestations haut de gamme ! Vous trouverez de nombreux commerces au pied de la résidence ainsi qu' une école maternelle. Informations : 1828 euros foncier - radiateur fonte électrique SAUTER - Huisseries en ALU 28mm avec isolation phonique - VMC hygro réglables neuves - ballon d'eau chaude neuf 150L, dressing dans chaque chambres... Annexe : CAVE, 2 PARKINGS privatifs Copropriété : 224 lots d'habitation, 1596 euros charges annuelles, pas de procédure. Diagnostic établi le : 8/10/2024 DPE: D (186 kWh/m²/an - consommation énergie) GES: A ( 5 Co²/m²/an - taux d'émission de CO2) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 224 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1596 euros.