Caudebec-lès-Elbeuf Quartier calme, proche centre-ville Immeuble de rapport 7 appartements 320 000 euros Idéalement situé à deux pas du centre-ville dans un secteur paisible, cet immeuble de rapport est une opportunité à fort potentiel locatif. Déjà partiellement loué et générant un revenu immédiat, il offre encore de belles perspectives d'optimisation. Composition de l'immeuble : Appartement 3 pièces 66m² Appartement 1 pièce 28m² Appartement 1 pièce 36m² Appartement 1 pièce 34m² Appartement 4 pièces 83m² Appartement 2 pièces 41m² Appartement 2 pièces 41m² Rentabilité immédiate et évolutive : Revenus locatifs actuels : 30 669,96 euros / an Revenus estimés après remise en location et travaux : 35 469,96 euros / an Loyers partiellement sous-évalués, offrant un potentiel de revalorisation à moyen terme Possibilité d'augmenter les revenus par la construction de garages Équipements et Informations techniques : Chauffage électrique individuel par radiateurs Production d'eau chaude par ballons électriques Compteurs électriques individuels pour chaque logement Fenêtres en double vitrage PVC DPE Immeuble E Taxe foncière : 4 939 euros Gestion locative : Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr A visiter sans tarder ! Prenez rendez-vous avec Monsieur Busson nicolas Agence des Fleurs [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] rsac 382101244 Nicolas BUSSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Immeuble 7 lots caudebec les elbeuf 320 000
320 000 €
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