249 000 €
86 m² / 2 291 m²
4 pièces
Située au village du Crestet, cette maison offre un cadre de vie paisible avec une vue sur les collines ardéchoises. Entièrement rénovée il y a moins de 1 ans, elle est classée en DPE C. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur une cuisine aménagée et un séjour chaleureux animé par un poêle à granulés (programmable). Depuis cet espace, la terrasse et le jardin se dévoilent. Un salon cosy prolonge agréablement l'atmosphère conviviale de la maison. L'espace nuit comprend deux belles chambres avec rangements. La salle d'eau, élégante et contemporaine, propose une double vasque et une douche à l'italienne. Le sous-sol 92 m²: il accueille une buanderie, un espace bricolage et le stationnement de plusieurs véhicules. Il offre également la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires et une salle d'eau, tout en conservant une partie garage. La maison est implantée sur un terrain clos d'environ 2 300 m². Cette maison est une belle opportunité à découvrir. Visite virtuelle sur demande. Audrey FELIX- conseillère immobilier - numéro RSAC : 938 317 435 Aubenas Audrey FELIX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 938 317 435 - AUBENAS.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison le crestet 86m²
249 000 €
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