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Cozynergy

à Toulouse

Local commercial + fonds de commerce restaurant - Coeur de Ville

— Corbeil-Essonnes 91100 —

450 000 €

168 m²

Stéphane Plaza Immobilier Corbeil

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En EXCLUSIVITÉ dans votre agence Sixième Avenue - L'immobilier par M6 : Venez découvrir ce local commercial de 168,25m2 (divisible), avec cession du fonds de commerce également, situé en plein centre-ville Reconnu depuis plus de 12 ans pour son excellente réputation (note avis Google : 4,75/5), le restaurant propose une cuisine de qualité à une clientèle fidèle et régulière, autant d'affaires que familiale et dispose de bilans d'activité solides. Il comprend une salle de 65 couverts à la décoration sobre et chic, et une terrasse accueillante (20 couverts) un espace de stockage de plus de 40 m², ainsi qu'une cuisine entièrement équipée (chambre froide, tables, chaises, et four à pizza "Grand-Mère'). Une belle opportunité à saisir ! Copropriété de 10 lots - dont 5 lots habitation.

Référence: 346
Bien en copropriété. Nombre de lots : 10.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 27/10/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr