289 900 €
75 m² / 374 m²
4 pièces
En exclusivité dans votre agence Sixième Avenue - L'immobilier par M6. Venez découvrir cette maison individuelle de 4 pièces d'environ 75m2 habitable, située proche du bord de Seine, dans un quartier calme, très prisé, à proximité de la piscine, des commerces et des écoles. Le rez-de-chaussée surélevé très lumineux se compose de deux entrées (côté jardin et côté rue), d'une cuisine, d'un salon et salle à manger traversants avec vue sur le jardin arboré, 2 chambres, 1 bureau/chambre d'enfant, une salle de bains avec WC, et un second WC séparé. Le rez-de-jardin est équipé de fenêtres et se compose de 2 garages, d'un espace buanderie, d'une cuisine d'été, et d'une pièce équipée d'une douche avec un accès direct au jardin (possibilité d'aménagement en studio, ou espace pour profession libérales). Les combles sont aménageables et offrent de belles possibilités d'agrandissement. Le terrain est de 374m2, avec des arbres fruitiers, et sans vis-à-vis. Entrée supplémentaires pour véhicules sur le côté de la maison. Travaux à prévoir.
DPE
A
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C
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GES
A
B
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D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison - quartier bas-coudray
289 900 €
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