339 900 €
106 m² / 347 m²
5 pièces
En EXCLUSIVITÉ dans votre agence Sixième Avenue, l'immobilier par M6 : Coup de coeur pour cette maison individuelle base meulière avec isolation extérieure de 130m2 au sol, sur 3 niveaux, avec une vue privilégiée sur le Lac du Château Frayé. Elle se compose au rez-de-chaussée surélevé d'une entrée, d'un séjour double avec poêle à bois, d'une cuisine équipée dînatoire, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. A l'étage sous combles, une pièce palière pour le rangement, et une chambre. Au rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine d'été avec accès à la terrasse et au jardin, un bureau, une suite parentale avec sa salle d'eau et son WC, un cellier et un garage. Possibilité de stationner 2 véhicules sur la cour à l'avant de la maison. Gare (RER D) 20 minutes à pied, écoles 9 minutes, commerces à proximité immédiate.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison individuelle 5 pièces - vue sur le lac
339 900 €
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