Bordeaux bassins à flot - appartement duplex 2 pièces (possibilité 3) de 48 m² avec balcon et place de parking

EXCLUSIVITE - BORDEAUX BASSINS A FLOT - L'Agence Sixième Avenue Bordeaux a le plaisir de vous proposer à la vente ce bel appartement T2 évolutif en T3, en duplex, d'une surface de 48 m², disposant d'une terrasse d'environ 4 m². Idéalement situé aux Bassins à Flot, à proximité immédiate de ses activités culturelles, restaurants et commerces, l'appartement se trouve à seulement 5 minutes à pied de la ligne de tram B - arrêt Rue Achard, ainsi que des Halles de Bacalan. Situé au 2ème étage, il se compose d'un séjour spacieux et très lumineux avec une belle hauteur sous plafond, ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine ouverte, et de WC séparé. A l'étage, vous trouverez : une chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC. Il est possible de transformer facilement l'appartement en T3 en créant une chambre supplémentaire au-dessus du séjour. Une place de parking sécurisée en sous-sol complète cet ensemble. Vous pouvez contacter Johan MARQUEZ au [Coordonnées masquées] ou l'agence au [Coordonnées masquées]. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 134 lots - dont 59 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2250 euros. Johan MARQUEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844 572 453 - Bordeaux.