Appartement t3 - lyon 9ème

Situé 5 Rue Marcel Cerdan à LYON 9ème, venez découvrir ce T3 de 63 M² au 1er étage sur 5 dans un immeuble de 2008 avec ascenseur. L'appartement est vendu occupé, loué 812 euros par mois dont 134 euros de provision de charges, à un locataire en place depuis 2022, il n'est donc pas possible d'acheter l'appartement pour l'occuper personnellement à court ou moyen terme. Le bail actuel court jusqu'au 1er juillet 2028, il sera possible de l'habiter à partir de cette date, après avoir fait un congé pour reprise personnelle du logement. Seule exception, si le locataire décide de quitter l'appartement de lui-même, les dates évoquées auparavant ne sont plus à prendre en compte et vous pouvez habiter l'appartement ou le revendre libre de toute occupation. Vous trouverez le croquis et le détail des surfaces dans les dernières photos. Une place de parking en sous-sol complète les prestations de ce bien. Montant des charges de copropriété : 150 euros / mois (Ascenseur, eau froide, eau chaude, chauffage au gaz de ville et entretien des parties communes) Pas de travaux à venir sur l'immeuble. Contactez Monsieur VAIRON au O6 O3 O6 58 O8 pour obtenir d'autres renseignements. Copropriété de 62 lots - dont 62 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.