Nanterre coeur de ville - triplex 4 pieces 68 m² + terrasse - 420 000 fai

Environnement privilégié, Triplex au charme d'une maison, en excellent état, offrant 63 m² Carrez (77,22 m² au sol), niché dans une impasse sécurisée et au calme, au sein d'une copropriété parfaitement entretenue. Il comprend : Au rez-de-chaussée : une entrée ouvrant sur un vaste séjour avec cuisine équipée, donnant sur une agréable terrasse de 19 m² exposée sud-ouest. Au 1er étage, une chambre, une salle de bains avec espace buanderie, des WC séparés et un dressing. Au 2ème étage, deux chambres supplémentaires dont l'une dispose de combles aménagés en mezzanine offrant un espace polyvalent parfait pour un bureau, un coin détente ou une chambre d'enfant. En sous-sol, une grande salle de sport et un espace de stockage de 21,48 m² complètent ce bien. A deux pas du RER A, à 4 minutes à pied des écoles publiques et privées (maternelles, primaires, collèges, lycées) et des commerces. Faibles charges, un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. DPE F. Conformément à la nouvelle réglementation, l'étiquette du DPE passera en classe E à compter du 1er janvier 2026. Possibilité de louer un parking couvert. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 792 euros.