HORUS SÉLECTION vous propose en EXCLUSIVITÉ un bien situé à BERGERAC (24100)
Femme de 73 ans
Bel appartement de 85,68 m² très bien entretenu situé dans une résidence sécurisée.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une chambre, d'un grand salon/séjour séparé de la cuisine équipée par une verrière, le tout ouvrant sur une terrasse de 20 m² exposée sud.
Un dégagement dessert un cellier, une seconde chambre et une salle d'eau.
L'appartement est lumineux et dispose d'une climatisation gainable, de volets roulants électriques, de menuiseries PVC double vitrage, d'un adoucisseur d'eau et d'une alarme.
La résidence offre des parties communes soignées, un éclairage automatique, un ascenseur et un digicode.
Garage en sous-sol (électricité dans le box portail individuel motorisé) + portail collectif motorisé et place de stationnement extérieure privée.
Sur la base d'une valeur vénale de 220 000 , ce bien vous est proposé à la vente en nue-propriété avec réserve de droit d'usage et d'habitation. Vous versez un capital unique de 122 100 HAI sans mensualité.
Honoraires d'agence de 7,5% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (16 500 TTC), soit un bouquet net vendeur de 102 600 .
A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 109 lots dont 38 à usage d'habitation, sur deux bâtiments
Charges prévisionnelles annuelles : 2 160
Aucune procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Taxe foncière : 1 500
Un bel investissement à réaliser !
Jean-Guy JOYAUX, spécialiste du viager et de la vente à terme en Charente-Maritime. Pour plus de renseignements veuillez me contacter.
Bouquet 122 100 . Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 105 600 . Dans une copropriété de 109 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 719.00 et 975.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller HORUS SELECTION : Jean-Guy JOYAUX
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 445 186 976
RCP 127 104 461
Femme de 73 ans
Bel appartement de 85,68 m² très bien entretenu situé dans une résidence sécurisée.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une chambre, d'un grand salon/séjour séparé de la cuisine équipée par une verrière, le tout ouvrant sur une terrasse de 20 m² exposée sud.
Un dégagement dessert un cellier, une seconde chambre et une salle d'eau.
L'appartement est lumineux et dispose d'une climatisation gainable, de volets roulants électriques, de menuiseries PVC double vitrage, d'un adoucisseur d'eau et d'une alarme.
La résidence offre des parties communes soignées, un éclairage automatique, un ascenseur et un digicode.
Garage en sous-sol (électricité dans le box portail individuel motorisé) + portail collectif motorisé et place de stationnement extérieure privée.
Sur la base d'une valeur vénale de 220 000 , ce bien vous est proposé à la vente en nue-propriété avec réserve de droit d'usage et d'habitation. Vous versez un capital unique de 122 100 HAI sans mensualité.
Honoraires d'agence de 7,5% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (16 500 TTC), soit un bouquet net vendeur de 102 600 .
A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 109 lots dont 38 à usage d'habitation, sur deux bâtiments
Charges prévisionnelles annuelles : 2 160
Aucune procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Taxe foncière : 1 500
Un bel investissement à réaliser !
Jean-Guy JOYAUX, spécialiste du viager et de la vente à terme en Charente-Maritime. Pour plus de renseignements veuillez me contacter.
Bouquet 122 100 . Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 105 600 . Dans une copropriété de 109 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 719.00 et 975.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller HORUS SELECTION : Jean-Guy JOYAUX
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 445 186 976
RCP 127 104 461
Référence: 16285-HORUSSELECTION
Bien en copropriété. Nombre de lots : 109.
Honoraires d'agence de 7.5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 85m² à bergerac
122 100 €
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