Appartement 69m² à francheville

Rare. Au 41 Avenue de la table de Pierre, dans résidence de qualité 2010, au 4ème et dernier étage,
Exceptionnel type 3 de 69m² habitables + 23m² utiles donnant sur 56m² de terrasse au calme et
ensolleillée.
Espace de vie 27m² donnant sur l'extérieur, 2 grandes chambres avec placard, salle de bains équipée et WC séparés.
Vendu libre de toute occupation.
Garage DOUBLE fermé en sous-sol, une place de parking privative en extérieur (en sus).
Le prix de ce confort 249 000 €uros honoraires inclus charge vendeurs.
Charges annuelles 1990 €uros soit 165 €uros mensuel.
Bien soumis au régime de la copropriété 37 lots.
Pas de procédures en cours.
DPE D(199kwh/m2/an) et gaz effet de serre B(8kg co2/m2/an).
CONFIANCE IMMOBILER, vous accompagne dans tous vos projets (estimation, vente, défiscalisation immobilière).Dossier suivi par Karl GUDELEKIAN agissant sous statut d'agent commercial carte ADC69[Coordonnées masquées]01898, tél : [Coordonnées masquées] barème d'honoraires (se reporter au site de confiance immobilier). Agence transaction [Coordonnées masquées]

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 37 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 190 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 791.00 € et 980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.