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Maison 95m² à roubaix
— Roubaix 59100 —
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Découvrez cette charmante maison entièrement rénovée avec goût, offrant des espaces lumineux et parfaitement agencés. Ici, rien à faire : il ne vous reste qu'à vous projeter, poser vos meubles et créer votre décoration !
? Atout majeur : une superbe pièce de vie de 28 m² baignée de lumière, sublimée par un poêle à pellets, idéale pour créer une ambiance chaleureuse.La cuisine ouverte, éclairée par un puits de lumière, apporte style et convivialité.
?Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'un toilette suspendu avec lave main ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque récent et d'un espace prévu pour accueillir une machine à laver.
? Aux étages : 4 chambres confortables de plus de 10 m², idéales pour une famille, un bureau ou une chambre d'amis.
? Cerise sur le gâteau : un jardin de 45 m², rare sur le secteur, idéal pour vos barbecues, vos enfants ou vos moments de détente.
?installez vous, décorez, profitez.
? Opportunité à ne pas manquer contactez nous pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 4.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1025.00 et 1388.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MA DEMEURE ROUBAIX : Deborah Hote
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP 64475627
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?Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'un toilette suspendu avec lave main ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque récent et d'un espace prévu pour accueillir une machine à laver.
? Aux étages : 4 chambres confortables de plus de 10 m², idéales pour une famille, un bureau ou une chambre d'amis.
? Cerise sur le gâteau : un jardin de 45 m², rare sur le secteur, idéal pour vos barbecues, vos enfants ou vos moments de détente.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 4.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1025.00 et 1388.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MA DEMEURE ROUBAIX : Deborah Hote
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP 64475627
Référence: 39-MADEMEURE
Honoraires d'agence de 4.38% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 95m² à roubaix
167 000 €
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