Maison 45 m² à Arcachon

Maison – Arcachon – Quartier de l'Aiguillon Emplacement rare & fort potentiel Située au coeur du quartier emblématique ed l'Aiguillon à Arcachon, cette maison de 45m2 habitables offre un cadre de vie privilégié, à seulement 200 mètres des commerces, restaurants et du port. Un bien rare offrant de multiples possibilités d'aménagement, idéal pour profiter pleinement de l'art de vivre Arcachonnais. Home staging réalisé avec l'IA. Honoraires inclus de 5.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1538.00 et 2081.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'Agencerie - Arcachon : Gérante - Valentine MARQUET Carte T CPI 33[Coordonnées masquées]00 055 délivrée par la CCI de Bordeaux Gironde RCP MMA entreprise, numéro assuré 173158Q