Immeuble de rapport - investisseur

L'agence Findhouse Consulting vous propose cet immeuble de rapport composé de 3 lots, située en centre-ville de l'Isle en Dodon, à proximité immédiate des commerces et commodités.

Cet immeuble est composé au RDC d'un local commercial d'une surface de 79 m2 + terrasse et cave, loué (activité restaurant).

Au 1er niveau, un appartement T3 d'une surface de 72 m2 loué (bail en cours).

Au 2eme et dernier niveau, un appartemement T3 bis libre d'une surface habitable de 84 m2.

Loyers annuels / baux en cours : 12 840 €.

Des travaux de rafraîchissement et modernisation sont à prévoir dans les logements ainsi que sur le bâtiment.

DPE : consommation énergétique en D (216 KW/m2/an) et émissions de gaz à effet de serre en B (6 KgcO2/m2/an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 990 € et 1370 € (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Taxe foncière : 1973 €

Honoraires charge vendeur.

Contact Romain Bordages - EI - RSAC 833 022 866.