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Cozynergy

à Toulouse

Caisse d’Epargne

à Paris-13e

145 000 €

270 m²

Findhouse Consulting

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

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L'agence Findhouse Consulting vous propose cet immeuble de rapport composé de 3 lots, située en centre-ville de l'Isle en Dodon, à proximité immédiate des commerces et commodités.

Cet immeuble est composé au RDC d'un local commercial d'une surface de 79 m2 + terrasse et cave, loué (activité restaurant).

Au 1er niveau, un appartement T3 d'une surface de 72 m2 loué (bail en cours).

Au 2eme et dernier niveau, un appartemement T3 bis libre d'une surface habitable de 84 m2.

Loyers annuels / baux en cours : 12 840 €.

Des travaux de rafraîchissement et modernisation sont à prévoir dans les logements ainsi que sur le bâtiment.

DPE : consommation énergétique en D (216 KW/m2/an) et émissions de gaz à effet de serre en B (6 KgcO2/m2/an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 990 € et 1370 € (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Taxe foncière : 1973 €

Honoraires charge vendeur.

Contact Romain Bordages - EI - RSAC 833 022 866.

Référence: 541
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 16/11/2022

Coûts annuels estimés : 990 € - 1 370 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immeuble de rapport - investisseur

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Immeuble de rapport - investisseur

145 000 €