L'agence MONTOIT immobilier vous propose cette maison de ville des années 30 avec tout le charme de l'ancien et située à proximité des commerces, des transports et des écoles :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un dégagement, un wc, un accès à un agréable exterieur, un garage avec espace buanderie .
À l'étage, un salon lumineux traversant Est-Ouest, une cuisine séparée aménagée et équipée avec passe-plats, pouvant être ouverte d'avantage sur le salon.
Le deuxième étage dessert deux chambres dont une avec escalier qui mène aux combles, une salle de bains avec wc.
Les combles aménagés offrent une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de 3ème chambre actuellement dotée d'un point d'eau et wc.
La maison est équipée d'une chaudière individuelle au gaz, de double vitrage aluminium, de belles hauteurs sous plafond, de parquet chêne massif et le salon est agrémenté d'une cheminée.
Située à proximité immédiate des bus 183, 393, N 186, TVM à quelques stations de la ligne 14 et à 900 m du RER C. de Choisy-le-Roi. De nombreux commerces se trouvent à quelques pas (boulangerie, supérettes, boucherie, presse...)
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un dégagement, un wc, un accès à un agréable exterieur, un garage avec espace buanderie .
À l'étage, un salon lumineux traversant Est-Ouest, une cuisine séparée aménagée et équipée avec passe-plats, pouvant être ouverte d'avantage sur le salon.
Le deuxième étage dessert deux chambres dont une avec escalier qui mène aux combles, une salle de bains avec wc.
Les combles aménagés offrent une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de 3ème chambre actuellement dotée d'un point d'eau et wc.
La maison est équipée d'une chaudière individuelle au gaz, de double vitrage aluminium, de belles hauteurs sous plafond, de parquet chêne massif et le salon est agrémenté d'une cheminée.
Située à proximité immédiate des bus 183, 393, N 186, TVM à quelques stations de la ligne 14 et à 900 m du RER C. de Choisy-le-Roi. De nombreux commerces se trouvent à quelques pas (boulangerie, supérettes, boucherie, presse...)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Charmante maison de ville des années 30 - 81m2 - extérieur proche transports
390 000 €
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